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标    题:  御江一品小区装修拆改问题
发布时间:  2016-3-29 11:15:02 处理状态:  已处理
投诉内容 :  位于伍家区御江一品小区2栋2单元1801号的住户将自家的厨房外墙打通,导致卫生间和厨房悬空,请相关部门及时查处。
回复解答:      3月28日下午,我办工作人员前往现场核实情况,经现场核实:该栋房屋为地下2层地上32层框剪结构,2栋2单元1801室业主在装修过程中发生如下装修行为:
    1、拆除室内四个卧室飘窗窗台;
    2、拆除厨房与餐厅之间的非承重隔墙;
    3、擅自扩大厨房窗洞尺寸(由800mm×1500mm扩大至1500mm×2500mm);
    4、擅自在原厨房室外窗下新搭建外伸平台(尺寸为1750mm×1100mm), 现已搭设模板,拟浇筑混凝土。
处理意见:
    1、1801室业主拆除窗台和隔墙以及扩大厨房窗洞尺寸的装修行为,未破坏房屋承重结构,我办工作人员在现场已要求该业主在后续装修过程中不得破坏房屋承重结构。
    2、1801室业主新搭建外伸平台行为,依据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条及《宜昌市城区城市管理行政执法实施办法》第六条规定,应向伍家岗区城市管理执法机关反映。
    3、1801室业主在厨房外新搭建外伸平台的行为容易引发其他业主效仿,同时在施工及后期使用过程中都存在较大安全隐患,已建议社区及物业管理部门加大该栋房屋安全隐患排查及巡查力度。
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